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Demir Immobilien
Georg-Gleistein-Str. 54, 28757 Bremen
Deniz Demir

Geschäftsführer

Bremen_Reepschlägerstraße82_03

Drohnenaufnahme 1

Drohnenaufnahme 2

Drohnenaufnahme 3

Ansicht Garten

Blumenthal// Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 28777 Bremen
  • Kaufpreis 289.000,00
  • Wohnfläche ca. 153
  • Grundstück ca. 1.319
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1913
  • Einbauküche ja
  • Vermietet ja
  • Immobilien-ID 2110
  • Provision 2,98 inkl. MwSt.

Immobilie

Hiermit bieten wir Ihnen ein Wohnhaus mit 153 m² Wohnfläche aufgeteilt in 2 Wohneinheiten an.
Das Haus stammt aus dem Jahre 1913 und wurde 1960 mit einer weiteren Wohneinheit im Obergeschoss aufgestockt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 76 m², der Anbau bietet weitere 35 m² Nutzfläche (umbau in Wohnfläche möglich). Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 76 m². Beide Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete p.a. 8.940,00 €. Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung bietet diese Immobilie viel Potential. Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Melden Sie sich für eine Besichtigung Vorort.

Zusammenfassung:
Wohneinheit 1 EG 245,00 €
Wohneinheit 2 OG 500,00 €

Gesamt: 745 € NKM p.a. 8.940,00 €



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Lage

Die Immobilie befindet sich im schönen Bremen Blumenthal. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte,
Ärzte, Kitas, Schulen, Parks und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mehrere Kilometer Spazierwege und Wiesen entlang der Weser laden zum Ausruhen und zu Ausflügen ein.

Ausstattung

– 2 Wohneinheiten
– großes Grundstück
– laut Bebauungsplan in 2ter Reihe bebaubar
– Erdgeschoss neue Therme
– Etagenheizung
– Erdgeschoss Einbauküche
– Markenfenster (Schüco)
– Strom und Gaszähler getrennt

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben wurden nicht im Einzelnen
überprüft, deshalb übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf ist nicht
ausgeschlossen.

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passenden Kredit mit Demir Immobilien. Ob bei Hausbau, Wohnungskauf oder Investitionen rund um deine Immobilie. Fragen Sie uns unverbindlich nach einem passenden Angebot.

Demir Immobilien sucht für eine Vielzahl von Mandanten im Kundenauftrag nach geeigneten Eigenheimen im Raum Bremen und Umgebung zum Kauf! Sie haben ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen, dann lassen Sie es uns wissen. Professionelle Fotos mit Drohnenaufnahmen, neue Grundrisse und eine perfekte Vermarktungsstrategie sind nur einige Punkte unserer Dienstleistungen für Sie!

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