Geschäftsführer
Titelbild
Drohnenaufnahme
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Terrasse
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Dachboden
Gartenansicht
Bremerhaven//Wohnhaus mit einer Pellet-Heizung + PV Anlage
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 27572 Bremerhaven
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Wohnfläche ca. 127 m²
- Grundstück ca. 407 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1978
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet nein
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 2257
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von Bremerhaven Wulsdorf! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen auf 127 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches und funktionales Wohnambiente legen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Genießen Sie die frische Luft und die Natur auf der großzügigen, überdachten Terrasse, die sich ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien eignet.
Die Immobilie verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der ausgebaute Dachboden dient als zusätzlicher Wohnraum und kann flexibel genutzt werden – sei es als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches im Erdgeschoss Gäste-WC, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die gut ausgestattete Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster von Schüco sorgen für eine optimale Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Als Highlight vom Haus kann die neue Pellet-Heizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) gewährleistet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung
Diese Immobilie in Bremerhaven Wulsdorf vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und nachhaltigen Energiekonzepten. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Wulsdorf, einem der gefragtesten Stadtteile von Bremerhaven. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt sowie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
– 127 m² Wohnfläche
– Wintergarten
– Kamin
– Schüco Fenster (3Fach)
– Pellet-Heizung mit PV Anlage (55.000,00 €)
– Garage
– Stellplätze
– Einbauküche
– Keller
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben wurden nicht im Einzelnen
überprüft, deshalb übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf ist nicht
ausgeschlossen. Demir Immobilien sucht für eine Vielzahl von Mandanten im Kundenauftrag nach geeigneten Eigenheimen im Raum Bremen und Umgebung zum Kauf! Sie haben ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung zu
verkaufen, dann lassen Sie es uns wissen. Professionelle Fotos mit Drohnenaufnahmen, neue Grundrisse und eine perfekte
Vermarktungsstrategie sind nur einige Punkte unserer Dienstleistungen für Sie!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 126 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Befeuerung / Energieträger Pellet
Rechtliches
Im Falle eines Verkaufs haben der Käufer und der Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an die Maklerfirma Demir Immobilien zu zahlen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
