Geschäftsführer
Bremen_Theodor-Neutig-Straße5_02B
Titelbild
Terrasse
Garten
Diele
Wohnzimmer Raum 2
Wohnzimmer Raum 1
Küche
Wintergarten
Schlafzimmer 1 OG
Badezimmer OG
Flur OG
Schlafzimmer DG
Badezimmer DG
VERKAUFT// Großzügiges Einfamilienhaus in attraktiver Lage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 28757 Bremen
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Wohnfläche ca. 245 m²
- Grundstück ca. 741 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 78 m²
- Baujahr 1928
- Nutzfläche ca. 78 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 2216
- Provision 3,57
Immobilie
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das 1928 erbaut wurde und gepflegt erhalten blieb. Das Haus liegt auf einem ruhigen und nicht einsehbaren, ca. 741 m² großen Grundstück mit relativ großem Abstand zur Straße. Mit einer Wohnfläche von etwa 245 m² bietet es Platz und Komfort für Familien, die eine Kombination aus Privatsphäre und Wohnqualität in einer grünen Umgebung suchen. 2018 wurde die Immobilie umfangreich und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Ein kleiner Vorraum am Hauseingang führt zur Diele, die Zugang zu zwei Wohnzimmern und in eine Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, bietet. Von der Küche gelangen Sie direkt in den gemütlichen und lichtdurchfluteten Wintergarten. Für alle Gartenliebhaber:innen geht es durch die Terrassentür in den großen Garten. Für einen Gang in die Natur ist demnach ein weiter Weg nicht notwendig. Im Obergeschoss erreichen Sie über den großzügigen Flur alle drei Schlafzimmer und das gehobene Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet neben einem weiträumigen Schlafzimmer auch ein modern eingerichtetes Badezimmer mit einer Badewanne an. Abgerundet wird das Haus mit einem ca. 78 m² großen Vollkeller mit viel Stauraum und einem wohnlich ausgebauten Raum für zusätzlichen Platz. Diese Immobilie ist besonders gut für Familien, die ein friedvolles Zuhause mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten in einem naturnahen Umfeld suchen, geeignet.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Bremen Vegesack Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind bequem und schnell zu erreichen. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV erreicht man die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof in kürzester Zeit. Spazierwege und Wiesen entlang der Weser laden zum Ausruhen und zu Ausflügen ein.
Ausstattung
– freistehendes Einfamilienhaus
– 245 m2 Wohnfläche
– 741 m2 Traumgrundstück
– gehobene Ausstattung
– beheizter Wintergarten mit Fußbodenheizung und Kamin
– neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher (Bj 2022)
– gehobenes Badezimmer mit Fußbodenheizung im Obergeschoss
– modern eingerichtetes Badezimmer im Dachgeschoss
– hochwertiger Parkettboden
– Gäste-WC
– hochwertige Küche
– Balkon
– Vollkeller
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben wurden nicht im Einzelnen überprüft, deshalb übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Demir Immobilien sucht für eine Vielzahl von Mandanten im Kundenauftrag nach geeigneten Eigenheimen im Raum Bremen und Umgebung zum Kauf! Sie haben ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen, dann lassen Sie es uns wissen. Professionelle Fotos mit Drohnenaufnahmen, neue Grundrisse und eine perfekte Vermarktungsstrategie sind nur einige Punkte unserer Dienstleistungen für Sie!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 213 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Provisionshinweis: Provisionshinweis: Im Falle eines Verkaufs haben der Käufer und der Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an die Maklerfirma Demir Immobilien zu zahlen
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