Geschäftsführer
Drohnenaufnahme
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Innenaufnahme
Innenaufnahme
Titelbild
Sebaldsbrück // Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Top Lage
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 28309 Bremen
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Wohnfläche ca. 440 m²
- Grundstück ca. 385 m²
- Zimmer 20
- Baujahr 1901
- Heizungsart Gas-Heizung
- Vermietet ja
- Immobilien-ID 2387
- Provision 7,14 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 440 m² Wohnfläche umfasst 9 Wohneinheiten und befindet sich in gefragter Lage von Bremen, direkt gegenüber dem Mercedes-Benz Werk. Die Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage mit solidem Vermietungspotenzial da. Alle 9 Wohneinheiten sind vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 3.346,20 €.
Umfangreiche Objektunterlagen inklusive Mietaufstellung, Grundrissen und Wohnflächenberechnungen werden qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung gestellt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bremen-Sebaldsbrück in unmittelbarer Nähe zum Mercedes-Benz Werk, nur eine Straße entfernt. Die Lage ist geprägt durch ihre hervorragende Anbindung an einen der größten Arbeitgeber der Region sowie zahlreiche weitere Industrie- und Gewerbebetriebe im direkten Umfeld. Unabhängig vom Mercedes-Benz Werk sorgt die insgesamt starke industrielle Struktur der Umgebung für eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum. Die gute Infrastruktur, kurze Wege zu Arbeitsplätzen und die verkehrsgünstige Anbindung machen den Standort besonders attraktiv für Mieter. Dadurch ist eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit der Wohneinheiten gegeben.
Ausstattung
– Mehrfamilienhaus
– 385 m² Grundstück
– 9 Wohneinheiten
– 440 m² Wohnfläche
– 3.346,20 Kaltmiete
– Einnahmen durch Außenreklame
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben wurden nicht im Einzelnen überprüft, deshalb übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Demir Immobilien sucht für eine Vielzahl von Mandanten im Kundenauftrag nach geeigneten Eigenheimen im Raum Bremen und Umgebung zum Kauf! Sie haben ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen, dann lassen Sie es uns wissen. Professionelle Fotos mit Drohnenaufnahmen, neue Grundrisse und eine perfekte Vermarktungsstrategie sind nur einige Punkte unserer Dienstleistungen für Sie
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 173 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Es handelt sich um eine Außenprovision, die vom Käufer zu tragen ist. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
