Geschäftsführer
Peine_Hesebergweg70_01
Titelbild
Drohnenaufnahme
Innenaufnahme 1
Innenaufnahme 2
Innenaufnahme 3
Innenaufnahme 4
Innenaufnahme 5
Innenaufnahme 6
Innenaufnahme 7
Innenaufname 8
Innenaufnahme 9
Stederdorf// Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 31228 Peine
- Kaufpreis 739.000,00 €
- Wohnfläche ca. 650 m²
- Grundstück ca. 968 m²
- Zimmer 24
- Baujahr 1991
- Immobilien-ID 2226
- Provision 5.95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf bieten wir dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1991 mit einer Wohnfläche von 650m² verteilt auf
9 Wohneinheiten im schönen Stederdorf (Hannover) an. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 80,44 m², 72,33 m² und 77,17 m² . Im ersten Obergeschoss befinden sich ebenfalls 3 Wohneinheiten mit jeweils 80,44 m², 72,33 m² und 77,17 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohneinheiten mit 67,21 m², 60,60 m² und 62,30 m² Wohnfläche. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Stellplatz und einen eigenen Kellerraum. Alle Wohnungen werden mit einer Nachtspeicher-Fußbodenheizung beheizt.
Zusammenfassung:
Wohneinheit 1, 80,44 m²
Wohneinheit 2, 72,33 m² – Leerstand
Wohneinheit 3, 77,17 m² Leerstand
Wohneinheit 4, 80,44 m²
Wohneinheit 5, 72,33 m²
Wohneinheit 6, 77,17 m²
Wohneinheit 7, 67,21 m² – Leerstand
Wohneinheit 8, 60,60 m²
Wohneinheit 9, 62,30 m² – Leerstand
Gesamtwohnfläche: 649,99 m²
Ist-Miete: Mietverträge+ Leerstand: 25.969,80 €
Zusätzliche Einnahmen: Solarstromanlage: 3993,60 € p.a.
Lage
Peine hat circa 50.000 Einwohner und liegt in der Mitte zwischen Hannover, Braunschweig und Hildesheim. Alle 3 Städte sind durch die gute Anbindung in kürzester Zeit zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sportanlagen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe.
Entfernung zu den Städten:
40 Km nach Hannover
27 KM nach Braunschweig
32 KM nach Hildesheim
48 KM nach Wolfsburg
Ausstattung
9 Wohneinheiten
650 m² Wohnfläche
Baujahr 1991
9 Stellplätze
Solarstromanlage
Nachtspeicher-Fußbodenheizung (Stromheizung)
Außendämmung
viel Potential
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 80 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
Rechtliches
5.95 Käuferprovision bei Vertragsabschluss an die Firma Demir Immobilien zu zahlen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
