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Demir Immobilien
Georg-Gleistein-Str. 54, 28757, Bremen
Deniz Demir

Geschäftsführer

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Vegesack/ Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bremen Nord

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 28757 Bremen
  • Kaufpreis 699.000,00
  • Wohnfläche ca. 400
  • Grundstück ca. 600
  • Zimmer 12
  • Kellerfläche ca. 50
  • Baujahr 1957
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Immobilien-ID 2046
  • Provision 5,95 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 600m2 großen Grundstück im schönen Stadtteil Bremen Vegesack und wurde ca. im Jahre 1957 errichtet. Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit. Im 1 OG und im DG befinden sich ebenfalls zwei Wohneinheiten je Stockwerk. Des weiteren gehören zur Immobilie 3 Garagen und eine großzügige Hofeinfahrt.

IST Mieteinnahmen Monat/Jahr
2872,50 € – 34.470,00 € p.a.

SOLL Mieteinnahmen Monat/Jahr
3.800,00€ – 45.630,00 € p.a.
(1 Wohneinheit wird vom Eigentümer genutzt,
Gewerbeeinheit ist nicht vermietet)

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bremen Vegesack. Der Bremer Stadtteil Vegesack setzt sich aus fünf ganz unterschiedlichen Teilen zusammen. Der gleichnamige Ortsteil Vegesack ist das Zentrum und beherbergt den Hafen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind bequem und schnell zu erreichen. Im Stadtbezirk Bremen-Nord wohnen (Stand 2014) 98.606 Einwohner.

Ausstattung

– 6 Wohneinheiten
– 1 Gewerbeeinheit
– 3 Garagen
– Fassade neu verputzt und gestrichen
– neue Fenster
– neue Bodenfliesen Wohnung EG
– Keller neue Bodenfliesen
– Alarmanlage Gewerbeeinheit ( Neupreis 7.000,00€)
– elektrische Jalousien Gewerbeeinheit

Keller

Sonstiges

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben wurden nicht im Einzelnen überprüft, deshalb übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 143 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Heizungsart Gas-Heizung
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