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Drohnenaufnahme 2
Drohnenaufnahme 1
Drohnenaufnahme 3
Titelbild
Gartenansicht
Wohneinheit 3 DG
Wohneinheit 2 EG vorne
Wohneinheit 3 DG
Wohneinheit 3 DG
Wohneinheit 2 EG vorne
Wohneinheit 2 EG vorne
Wohneinheit 1 EG hinten
Wohneinheit 1 EG hinten
Wohneinheit 1 EG hinten
Wohneinheit 1 EG hinten
VERKAUFT// 3 Parteienhaus in Delmenhorst Heidkrug
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 27751 Delmenhorst
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Wohnfläche ca. 328 m²
- Grundstück ca. 1.164 m²
- Zimmer 12
- Baujahr 1954
- Heizungsart Etagenheizung
- Vermietet nein
- Immobilien-ID 2175
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1954 auf einem ca. 1.164 m² großen Grundstück in Delmenhorst Heidkrug erbaut. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit etwa 328 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Dachgeschoss. Das attraktive 3-Parteienhaus spricht sowohl junge Familien als auch Kapitalanleger an. Die Vermietung von 2 Wohneinheiten bietet ein attraktives Potenzial, während die hintere Wohneinheit im Erdgeschoss mit seinen großzügigen Räumen und Extras ideal für eine Familie ist.
Zusammenfassung:
Wohnung 1 EG vorne 95 m²
Wohnung 2 EG hinten 127 m²
Wohnung 3 DG 104 m²
Grundstücksgröße 1.164 m²
Lage
Dieses attraktive Angebot liegt ruhig und dennoch sehr zentral mit guter Anbindung in Delmenhorst Heidkrug. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kitas, Schulen, Parks und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
– 3 Wohneinheiten
– Anbau 1982
– Außendämmung 2014
– neue Fenster 2014
– Flachdach 2018 gedämmt
– Kaminanschluss Wohneinheit EG hinten
– Heizung EG vorne 2014
– Heizung EG hinten 2017
– Heizung OG 2021
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben wurden nicht im Einzelnen überprüft, deshalb übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 173 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Provisionshinweis: Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an die Maklerfirma Demir Immobilien zu zahlen
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